Porzione di capannone locato a reddito — Via Sant'Elia

€ 550.000 · via Poggio Sant'Elia, Caltanissetta (CL)

1444 mq · 1 vano · 2 bagni

La porzione di capannone, libera e in ottimo stato di manutenzione, si trova in Via Sant'Elia, in zona centrale a Caltanissetta, attualmente adibita ad uso logistico. L'immobile presenta un'altezza interna di circa 5 metri ed è dotato di due banchine di carico, sviluppato prevalentemente su un unico ambiente al piano terra, funzionale alle attività di deposito e movimentazione merci. Al piano rialzato sono presenti uffici, spogliatoi e servizi igienici a servizio dell'attività produttiva.

Completa la proprietà un piazzale pertinenziale di circa 800 metri quadrati, idoneo alle operazioni di carico e scarico e alla sosta dei mezzi. L'immobile è attualmente locato, con contratto di locazione in essere, che garantisce una rendita annua, rendendolo di particolare interesse come investimento a reddito. Classe energetica D, assenza di impianto di riscaldamento.