Portion d'entrepôt loué à revenu — Via Sant'Elia

€ 550 000 · via Poggio Sant'Elia, Caltanissetta (CL)

1444 m² · 1 pièce · 2 salles de bain

La portion d'entrepôt, libre et en excellent état d'entretien, se trouve Via Sant'Elia, dans un quartier central de Caltanissetta, actuellement à usage logistique. Le bien présente une hauteur intérieure d'environ 5 mètres et est doté de deux quais de chargement, développé principalement sur un seul espace au rez-de-chaussée, fonctionnel pour les activités de stockage et de manutention de marchandises. Au rez-de-chaussée surélevé se trouvent des bureaux, des vestiaires et des sanitaires au service de l'activité productive.

Une esplanade attenante d'environ 800 mètres carrés complète la propriété, adaptée aux opérations de chargement et déchargement et au stationnement des véhicules. Le bien est actuellement loué, avec un contrat de location en cours, qui garantit un revenu annuel, le rendant particulièrement intéressant comme investissement locatif. Classe énergétique D, absence de système de chauffage.