Villa d'epoca nel Parco Testasecca — Via Luigi Monaco

Trattativa riservata · viale Luigi Monaco, Caltanissetta (CL)

500 mq · 6 vani · 4 bagni

Villa d'epoca situata all'interno del Parco Testasecca, in Via Luigi Monaco, nella zona Centro di Caltanissetta, edificata ai primi del Novecento come dependance della villa principale del Conte Testasecca, tuttora esistente nella parte opposta del parco. L'immobile si sviluppa su tre livelli: il piano seminterrato ospita salone, soggiorno, cucina-pranzo con office, cantina, un vano letto e un bagno con antibagno; il piano terra comprende quattro camere da letto, di cui una con bagno annesso, un corridoio con uscita su terrazzo, un ulteriore bagno, un ripostiglio e un ampio soggiorno-pranzo in legno lamellare con pavimento in parquet; il piano mansarda presenta due vani comunicanti, un bagno e ripostigli sotto falda. La struttura è in muratura con solai in cemento armato, copertura a falde in coppi siciliani e prospetto in pietra silicea squadrata, con infissi esterni in legno. I pavimenti sono in ceramica di Vietri, con cotto siciliano nella cucina del piano seminterrato. La proprietà, dotata di certificato di abitabilità, dispone inoltre di giardino, box auto e quattro posti auto. Classe energetica G, riscaldamento autonomo.