Teil einer vermieteten Lagerhalle mit Rendite — Via Sant'Elia

€ 550.000 · via Poggio Sant'Elia, Caltanissetta (CL)

1444 m² · 1 Zimmer · 2 Badezimmer

Der Teil der Lagerhalle, frei und in ausgezeichnetem Erhaltungszustand, befindet sich in der Via Sant'Elia, in zentraler Lage in Caltanissetta, derzeit für Logistikzwecke genutzt. Die Immobilie hat eine Innenhöhe von etwa 5 Metern und verfügt über zwei Laderampen; sie erstreckt sich überwiegend über einen einzigen Raum im Erdgeschoss, funktional für Lager- und Warenumschlagstätigkeiten. Im Hochparterre befinden sich Büros, Umkleideräume und Sanitäranlagen für den Produktionsbetrieb.

Ein zugehöriger Vorplatz von etwa 800 Quadratmetern vervollständigt das Anwesen, geeignet für Be- und Entladevorgänge sowie zum Abstellen von Fahrzeugen. Die Immobilie ist derzeit vermietet, mit einem bestehenden Mietvertrag, der eine jährliche Rendite garantiert, was sie als Investition mit Ertrag besonders interessant macht. Energieklasse D, keine Heizungsanlage.