Vermietetes Ladenlokal mit Schaufenstern — Via Alcide De Gasperi

€ 250.000 · via Alcide De Gasperi, Caltanissetta (CL)

614 m² · 2 Zimmer · 3 Badezimmer

Gewerbefläche in der Via Alcide De Gasperi, im Gebiet Centro der Gemeinde Caltanissetta, in gutem allgemeinem Erhaltungszustand, mit einer Fläche von rund 614 Quadratmetern auf einer einzigen Ebene. Der Raum gliedert sich in große offene Bereiche mit fünf straßenseitigen Schaufenstern, drei Bädern und einer Abstellkammer, Elemente, die seine funktionale Aufteilung bestimmen. Die Immobilie eignet sich für mehrere unterschiedliche Aktivitäten, da für jede ein separater Eingang beibehalten werden kann, was die gewerblichen Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Tätigkeiten erweitert. Das Lokal ist derzeit mit einem 6+6-Vertrag vermietet, ist somit ertragbringend und liegt bereits in einer zentralen Lage der Stadt, ein Umstand, der seinen Wert als Immobilieninvestition stärkt. Energieklasse G, keine Heizanlage.