Capannone industriale con uffici — Contrada Calderaro

€ 600.000 · via Calderaro, Caltanissetta (CL)

1650 mq · 4 vani · 3 bagni

Opificio industriale situato in Contrada Calderaro, nella zona Centro del comune di Caltanissetta, in condizioni classificate come ottime. Il capannone comprende un ufficio di circa 150 metri quadrati, dotato di cucina, sala riunioni e tre studi, oltre a un bagno di servizio; l'immobile dispone in totale di tre bagni. Lo spazio si sviluppa su due piani complessivi ed è adatto ad attività commerciali e industriali, comprese quelle di logistica e distribuzione. La proprietà include un'ampia corte recintata di circa 3.000 metri quadrati, utilizzabile per esigenze di stoccaggio o di ampliamento dell'attività, ed è dotata di impianto di videosorveglianza a circuito chiuso per l'intera area. L'accesso diretto alla viabilità pesante rende la posizione strategica e funzionale per attività di logistica e distribuzione su ampia scala. Classe energetica G, riscaldamento assente.