Industriehalle mit Büros — Contrada Calderaro

€ 600.000 · via Calderaro, Caltanissetta (CL)

1650 m² · 4 Zimmer · 3 Badezimmer

Industrieanlage in Contrada Calderaro, im Gebiet Centro der Gemeinde Caltanissetta, in als ausgezeichnet eingestuftem Zustand. Die Halle umfasst einen Bürobereich von rund 150 Quadratmetern mit Küche, Besprechungsraum und drei Arbeitszimmern sowie einem Gäste-Bad; die Immobilie verfügt insgesamt über drei Bäder. Der Raum erstreckt sich insgesamt über zwei Ebenen und eignet sich für gewerbliche und industrielle Tätigkeiten, einschließlich Logistik und Distribution. Die Immobilie umfasst einen großen umzäunten Hof von rund 3.000 Quadratmetern, nutzbar für Lagerbedarf oder Betriebserweiterung, und ist mit einer Videoüberwachungsanlage mit geschlossenem Kreislauf für den gesamten Bereich ausgestattet. Der direkte Zugang zum Schwerlastverkehrsnetz macht die Lage strategisch und funktional für großflächige Logistik- und Vertriebstätigkeiten. Energieklasse G, keine Heizung.