Vista al mar sobre el puerto: último piso con azotea de 80 m²

€ 100.000 · Centro, Sciacca (AG)

81 m² · 3 estancias · 1 baño

Sciacca, zona del puerto. Último piso, vista al mar y una azotea privada de 80 m². En Via Al Porto proponemos un apartamento de 81 m² catastrales en el tercer y último piso, junto con una azotea de propiedad exclusiva en el tejado del mismo edificio: otros 80 m² al aire libre, con el mar enfrente por el lado de la calle. LA VISTA Desde el balcón hacia la calle, más allá de la carretera y una zona verde con palmeras, la mirada pasa por encima de los tejados bajos y llega directamente al puerto: los muelles, el puerto pesquero, el pequeño puerto turístico y, detrás, el mar abierto. Desde la azotea, asomándose a la barandilla del lado de la calle, se ven el puerto y el mar desde arriba. La orientación principal es hacia el sur, hacia el puerto. LA VIVIENDA Según el plano catastral (1975): entrada, cocina, trastero, dos habitaciones, baño y balcón en la fachada de la calle. Una distribución sencilla, actualmente en proceso de transformación. EL ESTADO El inmueble necesita reforma y las obras ya han comenzado: las demoliciones están en gran parte realizadas y la nueva distribución ya está definida, con nuevos tabiques, contramarcos para puertas correderas y un vestidor. Se puede completar el proyecto ya iniciado o revisarlo, previa verificación de los permisos de las obras en curso. Una vez terminadas las obras, puede convertirse en una casa junto al mar, una casa de vacaciones o una inversión para alquilar. LA AZOTEA 80 m² en el tejado del edificio, con vista al puerto y al mar por el lado de la calle. Actualmente está por arreglar, pero hay espacio para una terraza habitable, una zona de comedor al aire libre o un solárium (previa verificación técnica y de los permisos correspondientes). EN RESUMEN • Superficie: 81 m² catastrales + azotea de 80 m² • Piso: 3º y último • 2 habitaciones, cocina, 1 baño, trastero, balcón (según plano catastral) • Estado: a reformar, obras en curso • Clase energética: pendiente de certificación • Precio: 100.000 € Contáctenos para una visita: la vista, en directo, convence más que cualquier foto.