Viale della Regione – Großzügiges Gewerbeobjekt zu Vermieten

€ 4.000/Monat · viale della Regione, Caltanissetta (CL)

515 m² · 2 Badezimmer

Viale della Regione – Großzügiges Gewerbeobjekt zu vermieten. Wir bieten zur Vermietung ein großzügiges Gewerbeobjekt von insgesamt etwa 515 Quadratmetern, verteilt auf zwei Ebenen und mit ausgezeichneter Sichtbarkeit zur Straße. Das Erdgeschoss, etwa 165 Quadratmeter groß, verfügt über einen großen Raum mit einer Innenhöhe von etwa 4,10 Metern sowie acht großen Schaufenstern zur Straße, jeweils etwa 2 Meter breit, die eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und Helligkeit der Räume gewährleisten, zusätzlich zu einem Gäste-Badezimmer. Das Untergeschoss, etwa 350 Quadratmeter groß, ist intern mit dem Erdgeschoss verbunden, verfügt aber auch über einen eigenen, unabhängigen Eingang. Die Innenhöhen variieren von etwa 4,60 Metern bis 3,60 Metern. Vervollständigt wird die Immobilie durch zwei Gäste-Badezimmer. Dank der großzügigen Räume, der Innenaufteilung, der unabhängigen Eingänge und der zahlreichen Schaufenster zur Straße eignet sich die Immobilie für vielfältige Nutzungen, darunter Büros, Showrooms, Gewerbetätigkeiten, Praxen und, vorbehaltlich der Überprüfung technischer und gesetzlicher Anforderungen, auch als Sitz einer Bank- oder Finanzinstitution. Die beiden Ebenen können bei Bedarf einer kleineren Fläche auch getrennt vermietet werden, mit der Möglichkeit, nur das Erdgeschoss oder nur das Untergeschoss zu mieten. Eine besonders vielseitige Lösung, ideal für alle, die großzügige Räume, hohe Sichtbarkeit und Anpassungsmöglichkeiten je nach Bedarf benötigen.