Viale della Regione – Grand Local Commercial à Louer

€ 4 000/mois · viale della Regione, Caltanissetta (CL)

515 m² · 2 salles de bain

Viale della Regione – Grand local commercial à louer. Nous proposons à la location un grand local commercial d'environ 515 mètres carrés au total, réparti sur deux niveaux et caractérisé par une excellente visibilité sur rue. Le rez-de-chaussée, d'environ 165 mètres carrés, dispose d'une grande pièce avec une hauteur intérieure d'environ 4,10 mètres, ainsi que de huit grandes vitrines sur rue, chacune d'environ 2 mètres, garantissant une excellente visibilité et luminosité aux espaces, en plus d'une salle de bains de service. Le sous-sol, d'environ 350 mètres carrés, est relié intérieurement au rez-de-chaussée, mais dispose également d'une entrée autonome et indépendante. Les hauteurs intérieures varient d'environ 4,60 mètres à 3,60 mètres. La propriété est complétée par deux salles de bains de service. Grâce à ses vastes espaces, à sa disposition intérieure, à la présence d'entrées indépendantes et à ses nombreuses vitrines sur rue, le bien se prête à de multiples destinations, notamment bureaux, showrooms, activités commerciales, cabinets professionnels et, sous réserve de vérification des exigences techniques et réglementaires, même comme siège d'un établissement bancaire ou financier. Possibilité de location séparée des deux niveaux, si une surface plus réduite est nécessaire, avec la possibilité de louer uniquement le rez-de-chaussée ou uniquement le sous-sol. Une solution particulièrement polyvalente, idéale pour qui a besoin de vastes espaces, d'une grande visibilité et de possibilités de personnalisation selon ses besoins.