Renditeträchtiges Büro mit laufendem Mietvertrag — Via Filippo Turati

€ 250.000 · via Filippo Turati, Caltanissetta (CL)

137 m² · 3 Zimmer · 2 Badezimmer

In der Via Filippo Turati, Stadtteil Centro von Caltanissetta, zum Verkauf stehendes Büro im gehobenen Stil (Katasterkategorie A/10), derzeit im Rahmen eines laufenden Mietvertrags vermietet. Der Raum besteht aus einem großzügigen Eingang/Empfang, drei separaten Büros und zwei Gäste-WCs, mit einer für professionelle Nutzung funktionalen Aufteilung.

Die Immobilie verfügt über eine für den Bürobetrieb vorbereitete Netzwerkverkabelung und zählt zu den renditeträchtigen Immobilien, wodurch dem Käufer dank des laufenden Mietvertrags eine Rendite entsteht. Die Gemeinschaftskosten betragen 60 Euro pro Monat. Der allgemeine Erhaltungszustand ist ausgezeichnet. Das Gebäude, in dem sich das Büro befindet, erstreckt sich insgesamt auf eine einzige Ebene. Ein eigener Stellplatz ist nicht vorgesehen. Der Raum eignet sich auch als Repräsentationssitz für freiberufliche Tätigkeiten.

Energieklasse A, autonome Heizung.