Renditeträchtiges Gewerbeobjekt — Caltanissetta

€ 550.000 · Centro, Caltanissetta (CL)

494 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer

In Caltanissetta, Gewerbeimmobilie mit Mieteinnahmen von insgesamt etwa 494 Quadratmetern, aufgeteilt in 355 Quadratmeter der Katasterkategorie C/1 für gewerbliche Nutzung und 139 Quadratmeter der Kategorie C/2 als Lager-/Depotfläche. Die Immobilie ist derzeit im Rahmen eines laufenden 6+6-Mietvertrags vermietet.

Das Objekt besteht aus einem einzigen großen Raum mit einem Gäste-WC, geeignet für gewerbliche Tätigkeiten, Showrooms, Einzelhandel oder Nutzung als Nebenlager. Die Immobilie liegt im Stadtteil Centro, befindet sich in ausgezeichnetem Erhaltungszustand und erwirtschaftet dank des laufenden 6+6-Mietvertrags bereits Erträge, wobei die Fläche vollständig auf die beiden genannten Katasterkategorien aufgeteilt ist. Die Raumaufteilung macht das Objekt auch für mittelgroße gewerbliche Zwecke geeignet.

Energieklasse C, keine Heizungsanlage.