Gewerbeeinheit auf zwei Ebenen — Via Filippo Paladini

€ 1.000/Monat · via Filippo Paladini, Caltanissetta (CL)

304 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer

Die Gewerbeeinheit befindet sich in der Via Filippo Paladini, im Stadtzentrum (Centro) von Caltanissetta, verteilt auf zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von etwa 304 Quadratmetern und gewerblicher Nutzung. Das Erdgeschoss, etwa 136 Quadratmeter groß, ist als großer offener Raum gestaltet, der sich leicht an verschiedene Geschäftstypen anpassen lässt, wie Showrooms oder Läden, zuzüglich Toiletten. Das Untergeschoss, etwa 168 Quadratmeter groß, ist verbunden und direkt von der dahinterliegenden Straße aus zugänglich, was es besonders praktisch für Be- und Entladevorgänge, Lagerung oder als Lagerraum macht.

Die Immobilie im Volleigentum ist frei und in gutem Erhaltungszustand, mit doppeltem Zugang, der die geschäftliche Sichtbarkeit auf Straßenebene begünstigt. Es fallen keine Eigentumswohnungskosten an. Energieklasse F, keine Heizungsanlage.