Viale Della Rinascita – Local Commercial À Revenu

€ 150 000 · viale della Rinascita, San Cataldo (CL)

252 m² · 3 salles de bain

Viale della Rinascita – Local commercial à revenu d'environ 252 mètres carrés Nous proposons à la vente, sur Viale della Rinascita, un vaste local commercial d'environ 252 mètres carrés, réparti sur deux niveaux et actuellement loué, représentant ainsi un investissement locatif intéressant. Le bien se présente en excellent état de conservation et se caractérise par des espaces vastes, fonctionnels et par des hauteurs sous plafond particulièrement intéressantes. Le rez-de-chaussée, de généreuse surface, se compose d'une grande salle destinée à l'activité commerciale, ainsi que de trois sanitaires. Une partie de l'espace présente une hauteur intérieure d'environ 3 mètres, tandis qu'une large portion atteint environ 5 mètres, une caractéristique qui confère une grande luminosité et une grande polyvalence aux espaces. L'entresol, d'une hauteur intérieure d'environ 2,40 mètres, se compose d'une seule grande salle, idéale comme espace complémentaire à l'activité principale et facilement utilisable comme espace d'exposition, bureau, dépôt ou espace opérationnel supplémentaire, selon les besoins de l'utilisateur. La répartition des espaces, les hauteurs sous plafond importantes et l'état général du bien rendent cette solution particulièrement intéressante tant pour qui souhaite investir dans un bien commercial déjà loué, que pour qui recherche une propriété aux caractéristiques polyvalentes. Excellente opportunité d'investissement grâce à la location actuelle et à la possibilité de disposer d'un bien commercial de grande surface en excellent état.