VIA ALFONSO CASATI | APPARTEMENT LOCATIF À VENDRE

€ 170 000 · via Alfonso Casati, Cinisello Balsamo (MI)

67 m² · 2 pièces · 1 salle de bain

CINISELLO BALSAMO – VIA ALFONSO CASATI | APPARTEMENT LOCATIF Excellente opportunité d'investissement avec rendement immédiat ! Nous proposons à la vente à Cinisello Balsamo, Via Alfonso Casati, un appartement d'environ 67 mètres carrés, situé au deuxième étage avec ascenseur, caractérisé par des pièces lumineuses et une distribution fonctionnelle des espaces. Le bien se compose d'une entrée sur dégagement, un séjour, une cuisine, une salle d'eau, une grande chambre principale et un pratique cellier, ainsi qu'un grand balcon. La propriété comprend également une cave au sous-sol. Le principal atout du bien réside dans le rendement déjà garanti : l'appartement est en effet actuellement loué avec un contrat en cours, avec un loyer de 1 000 € par mois, plus les charges de copropriété, pour un revenu annuel de 12 000 €. La position stratégique constitue une valeur ajoutée supplémentaire : le quartier est excellemment relié à Milano, grâce à la présence de transports publics et des principaux axes routiers. À proximité immédiate se trouvent également des commerces, des écoles, des services et des commerces de première nécessité, rendant la zone pratique tant pour la vie quotidienne que pour les déplacements vers Milano. Une opportunité concrète pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel, bien desservi et avec un rendement déjà actif.