In una delle zone più esclusive di Caltanissetta in via Poggio Sant'Elia, in posizione collinare e con splendida vista aperta sulla città, proponiamo in vendita una villa indipendente da ristrutturare di circa 180 mqetri quadrati disposta su tre livelli e circondata da un terreno privato di circa 2100 metri quadrati in parte edificabile, categoria C/1. La villa al piano terra è composta da ingresso su corridoio, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno padronale, doppio servizio e balconi con affaccio panoramico. Al primo piano, accessibile da una scala esterna, si trova una spaziosa camera e con bagno e un grande terrazzo da cui godere di una vista unica. Il piano seminterrato ospita un pilot aperto con la possibilità di essere chiuso e trasformato in ulteriori ambienti grazie alla cubatura disponibile sul terreno di proprietà. Questa soluzione è perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato e tranquillo, con ampi spazi esterni e la possibilità di personalizzare e ampliare la propria abitazione.