VILLA NUOVA IN VENDITA – CONTRADA ROVETTO

Caltanissetta

Rif: IMMO-119305835
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€ 125.000
Villa
171 Mq
7 Vani
Giardino
Classe energetica C
3 Camere
2 Bagni
Garage
Proponiamo in vendita una splendida villa di nuova costruzione, situata in Contrada Rovetto, immersa nel verde e nella tranquillità della campagna, ma con tutti i comfort moderni.

La proprietà si sviluppa su due livelli:
Piano terra – Ampio open space con bagno, completamente personalizzabile per adattarsi alle proprie esigenze abitative.
Primo piano – Composto da cucina, ripostiglio, camera da letto e bagno, con spazi ben distribuiti per garantire massima funzionalità e comfort.
Grande terrazzo di 40 mq, perfetto per godersi la vista panoramica, rilassarsi all'aperto o organizzare cene e momenti conviviali.

Efficienza energetica e rendita garantita!
La villa è equipaggiata con un impianto fotovoltaico da 8 kW con scambio sul posto, che assicura una rendita annua di circa 3.000 euro, riducendo i costi energetici e trasformando l'abitazione in un vero investimento sostenibile.

Terreno produttivo:
La proprietà include anche un terreno con 40 ulivi di ottima produzione, ideale per chi ama la natura o desidera avviare una piccola produzione di olio d'oliva.

Un'opportunità unica per chi cerca una casa moderna, efficiente e immersa nella natura!
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Dettaglio immobile

Contratto Vendita
Rif IMMO-119305835
Prezzo € 125.000
Provincia Caltanissetta
Comune Caltanissetta
Indirizzo Contrada Santuzza
Superficie 171 mq
Vani 7
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica C (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Arredato si
Ascensore no
Garage singolo si
Parcheggio si
Giardino
Cucina abitabile
Taverna si
Terrazza si

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Immobile - piano terra 100 Mq 100 Mqc
Immobile - 1° piano 59 Mq 59 Mqc
Terrazza - 1° piano 40 Mq 12 Mqc
Totale 171 Mqc

Planimetrie

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